爱情7566元/平首入容桂，13.3亿拿地过节！9家房企争抢
元宵如意，买块靓地好过节！
刚刚，爱情置业以总价133025万竞得顺德容桂一宗逾7万㎡宅地，成交楼面价约7566元/㎡。
注：已扣除幼儿园等配建约8000㎡，未计建安成本。
这是2月出让的最后一宗宅地，也是顺德牛年首宗宅地。
功夫君获悉，该地块吸引了至少9家房企参拍，比西樵新城地块热闹许多。他们分别是：力高、禹洲、德信、奥园、金地、保利、爱情、龙光和碧桂园。
讲真，如此阵仗，还真有点意外哦！
保利大家太熟悉了，不多介绍了，买就是了；碧桂园和力高昨天刚参拍完西樵客运站地块，马不停蹄又赶来容桂。
土拍劳模如龙光、金地，如无意外，今年又会开启“买买买”模式。
在佛山已经合作开发了两个项目的禹洲和德信，这次单独竞拍。
至于我们的爱情置业嘛，是长城汽车旗下的房地产公司，去年8月已经首入佛山，布局高明荷城，后与长信集团合作开发，该项目命名印玥台。
猛！开拍前系统已经密集出现6个报价，好几个都是连续报出，选手陆续站上赛道。
开波！本场土拍每轮增价是1000万，明显报价节奏要比昨天的西樵地块热闹许多。
从第19轮报价开始，每一分钟都能连刷3轮报价，火药味越来越浓。马上第20轮报价过后，楼面价站上7千/㎡。
虽然场上节奏并非子弹式出价，间隔或长或短，毕竟一手1000万，但陆续都有人报价，竞争的态势一直在持续。
这么多房企抢，这块地到底有多靓，一家参拍房企的工作人员告诉功夫君：“还不错哦！”
地块位于容桂中部，具体在顺德容桂红星居委会文明东路以南，广星路以北、纵七路以西，东侧紧挨容桂客运站。
▲出让地块位置图
从地图上看，其周边配套目前已经比较成熟，包括天佑城、海骏达广场、暨南大学附属顺德医院、东湖公园、广珠城轨容桂站、容桂实验学校、容桂客运站等。
除此之外，地块周边的待售新盘和二手小区不少，整体居住氛围已经形成。
宗地出让面积约74745.87㎡，分为A/B/C/D/E区。其中，A/B/C区为城镇住宅兼商业用途，合计占地62500.93㎡，最大计容建筑面积为183827.235㎡。
文件显示，A区须配建一所18班或以上的幼儿园，建面≥6500㎡，B区须配建居家养老服务中心，建面≥1500㎡，合计配建约8000㎡。
地块起始价为102025万，扣除8000㎡配建，计算起始楼面价约为5803元/㎡（未计建安成本），竞价阶梯为1000万。
目前，地块周边将有多个新盘待售，东原印阅府已开放销售中心，将推出85-115㎡单位；信业悦容台（备案名）规划建设3栋住宅；中粮+中建三局联合开发项目备案名为容宸府，拟建21栋住宅。
| 项目 | 拿地时间 | 楼面价 |
| 东原印阅府 | 2019.12.30 | 6441元/㎡ |
| 信业悦容台 | 2020.7.6 | 7585元/㎡ |
| 中粮+中建三局地块 (容宸府） | 2020.7.13 | 7909元/㎡ |
| 方直+荔园地块 | 2020.9.01 | 4100元/㎡ |
二手方面，地块周边已有时代倾城、鹿茵豪园、城光荟景、保利百合花园等多个二手盘，成交价在1-1.37万/㎡之间。
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